Venta Galpon 436 m2 en San Fernando
Código: 100749
Rivadavia 915 , San Fernando, Buenos Aires, Argentina.
USD340.000
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Descripción de la Propiedad
Instalaciones, ubicación y servicios.
Rivadavia 915. Sam Fernando.
Medidas:
230 metros de terreno/ 436 metros edificados, 230 PB y 206 PA.
1- Ubicado en zona industrial habilitada
2- Seguridad con delegación de la Prefectura naval argentina a 150 metros.
3- Buena iluminación en la calle.
4- Cámara de televisión ubicada sobre la vereda para control de seguridad conectada a la planta alta.
5- ADT completo con sensores de movimiento.
6- Dos calefones, PA y PA.
7- Cuatreo aires acondicionados frío/ calor.
8- Cuatro calefactores de gas tiro balanceado.
9- 18 puestos de trabajo conectados en red con teléfono ubicados según plano en PA y PB.
10- WIFI
11- Sala de directorio/ reuniones con dos puestos completos de sistema de videoproyección sobre cielorraso.
12- Central telefónica con internos en PA y PB.
13- Dos puestos en PB interconectados con PA.
14- Sistema eléctrico completo y nuevo en ambas plantas, TRIFÁSICO.
15- Guarda archivo/ baulera en entretecho PA.
16- Cuarto de archivo con puerta y llave en PB.
17- Dos bauleras sobre cielorraso en PB.
18- Cocina completa en PA.
19- Una sala de merienda u oficina con extractor.
20- Techo nuevo contruído por Metalúrgica Campisi colocado sobre techo parabólico. (Doble techo)
21- Doble vidrio en ventanas hacia la calle.
22- Tres líneas telefónicas.
23- Todo el edificio reciclado por estudio de arquitectura e ingeniería según normas ISO.
24- Caja fuerte empotrada.
25- Fuerza motriz trifásica.
26- Línea de aire comprimido en toda la PB con seis bajadas.
27- Líneas de luz y aire comprimido tiradas a la vista en PB.
28- Vigas doble T para instalar aparejos en portón de entrada y zona posterior PB.
29- Agua corriente con cisterna y sistema de presurización con bomba/ tanque y panel de control.
30- Oficina en PB totalmente equipada.
31- El baño de PB cuenta con ducha.
32- Siete depósitos baja mesada con llave en PB.
33- Un turbo de ventilación en PB con chimenea de tiraje a los cuatro vientos.
34- Rejilla de ventilación ya preparada ubicada en terraza de PA hacia PB para futuro aire acondicionado.
La propiedad tiene en el mercado ventajas comparativas que permiten a una pyme ingresar , e instalar en el momento 18 empleados con sus puestos de trabajo en una red cerrada de Internet , teléfono , pc y televisión de seguridad y ADT distribuido , una central telefónica con 3 lineas distribuidas en esos puestos , y hasta una sala de reuniones privada con proyector y pc para capacitación o meetings de trabajo .
Hay aire acondicionado , calefacción en todos los ambientes y todo acorde con normas ISO pues en esta propiedad funcionaba una empresa Inglesa certificada con presencia global Todo funciona y es nuevo , hasta un doble techo de toda la propiedad construida por la empresa Campisi , La electricidad y cableado para sistemas es nuevo y efectuado por profesionales .
La planta baja tiene piso de baldosa granítica en toda su superficie que permite una operación de producción 100% limpia , tambien con Internet y , oficina de gerente de producción 100% equipada para trabajar en el acto y red para instalar equipos operados por aire comprimido y armar probadores electrónicos API .Fuerza motriz necesaria y hasta con lanza clavada en el bajo suelo según normas .La red de pc esta conectada con planta alta para gestion de stock en sistema tango o similar
Mas detalles
Ubicación
